隨著資產評估理論與實務在我國的發(fā)展，對資產評估的各種規(guī)范相繼完善，資產評估越來越多地出現(xiàn)在社會生活中。作為兩個重要的中介服務行業(yè)：審計與資產評估，理清他們在企業(yè)評估中關系，有助于更好地服務于實務工作。湖南天信咨詢?yōu)榇蠹艺砹艘韵聝热莨┐蠹覅⒖?，希望為大家?guī)韼椭?o:p>

首先，資產評估與審計的方法具有相同的地方，例如資產評估機構在進行評估作價時，往往采用與審計方法相同或相似的程序，如監(jiān)盤、函證、抽樣、測試等。而審計機構在審計時，需要采用公允價值測試資產價值，并據以計提資產減值準備或確定公允價值變動損益等，這與評估并無很大區(qū)別。并且資產評估和審計都是一種針對事實的判斷。這種相似性建立了他們可以借鑒結果的關系。

但是，審計是基于歷史信息，對會計報表的合法性、公允性進行審核;資產評估是對資產未來能產生的價值的公允性進行評估。這決定了他們之間的不可等同性。

從企業(yè)整體評估采用“收益現(xiàn)值法”為例，其“收益現(xiàn)值法”的基本思路是根據企業(yè)以往的生產經營情況和企業(yè)外部條件，預測出企業(yè)未來每年的平均收益額，然后將收益額通過收益還原或稱資本化處理，從而確定企業(yè)資產的總體價格。這種資產評估方法的基礎是“企業(yè)以往的生產經營情況”，而最能反映企業(yè)這個“情況”的恰恰只有注冊會計師出具無保留意見的審計報告所驗證的企業(yè)會計報表。

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